信达证券：房地产行业第34周周报：新房销售环比由负转正，住建部表示积极推进存量商品房收储

摘要: 一周行情回顾：本周（2024/08/19-2024/08/25）申万房地产指数下跌3.78%，跑输上证综指2.91pct，在各类板块中位列第26/31，恒生地产建筑业指数下跌1.38%，跑输恒生综指2.01pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：美的置业（12.50%）、弘阳地产（12.28%）、中国金茂（8.47%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：珠光控股（-20.86%）、天房发展（-19.51%）、济南高新（-15.46%）。本周恒生物业服务及管理板块下跌3.09%，跑输恒生综指3.73pct，在各类板块中位列第11/13。本周涨幅前3的物业公司分别为：宝龙商业（3.17%）、第一服务控股（3.13%）、恒大物业（1.59%）；本周跌幅前3的物业公司分别为：正荣服务（-12.86%）、绿城管理控股（-10.31%）、保利物业（-7.06%）。 地产市场监测：本周（2024/08/17-2024/08/23）30个大中城新房成交面积189.60万平方米，同比下降17.94%，环比上升30.21%。14城二手房成交面积176.60万平方米，同比上升16.74%，环比下降0.01