克而瑞证券：物业管理行业周报

融创服务通过港交所聆讯，81天过会创物管公司过会最短记录。2020年10月26日，融创服务控股有限公司通过港交所聆讯。自8月6日赴港IPO后，融创服务过会只用了81天，开创了2020年物企过会最短时间先河。截至2020年6月30日，融创服务合约面积达2.32亿平方米；在管面积为1.05亿平方米，其中住宅、商业、城市公共及其他在管建筑面积分别为7,740万平方米、1,390万平方米及1,410万平方米，占在管面积的73.4%、13.2%及13.4%。融创服务2019年收入28.3亿元，净利润2.7亿元，净利润率9.5%。杭州拟立法明确物业不得强制业主人脸识别进小区，为全国首例。2020年10月26日，《杭州市物业管理条例（修订草案）》被提请至杭州市第十三届人大常委会审议。草案拟规定，物业服务人不得强制业主通过指纹、人脸识别等生物信息方式使用共用设施设备。保利物业中标无锡首个“城市物业”试点项目。2020年10月27日，无锡市首个“城市物业”试点项目——锡东新城商务区2020年度城市综合管理服务暨社会治理体系创新试点项目公布招标结果，保利物业服务股份有限公司以2179.95万元/年的成交价