克而瑞证券：物业管理行业周报

阳光城分拆物管公司赴港上市。阳光城拟分拆旗下物管公司赴港上市，初步计划集资最少2亿美元（约15.6亿港元）。据悉，阳光城已聘请华泰及招银作上市负责行，最快于明年赴港上市，不过集资额及上市时间表仍存在变数。新大正与民兴物业签订战略合作协议。2020年10月13日下午，重庆新大正物业集团股份有限公司与四川民兴物业管理有限公司战略合作签约仪式在成都成功举行。民兴物业成立于2002年，是一家具有国家一级资质的物业管理企业，以国企总部办公楼、政府行政办公楼、综合写字楼的物业管理为核心业务，延伸至银行、商场、医院、别墅等多门类综合性物业管理服务，辐射省内12个地市州，以及重庆、云南、安徽、甘肃等省市，已发展成为四川省享有盛誉的大型物业服务企业。第一服务获孖展超额认购34.4倍，预计于10月22日挂牌。2020年10月13日，有消息称，当代置业旗下物管公司第一服务(2107.HK)上市定价2.46元，为招股价范围1.86至2.46元之上限，相当于预测市盈率18.5倍，预计将集资6.15亿元。此前市场消息指出，第一服务于10月14日截止孖展认购，录得21.13亿元，超购34.4倍，预期股份将于10月2