安信证券：王府井（600859）-23H1扣非净利润预增180%-212%，奥莱、购物中心拉动主业增长

王府井(600859)公司发布2023年半年度业绩预增公告：2023年上半年，公司预计实现归母净利润4.9-5.4亿元，同比增长29%-42%，预计实现扣非归母净利润4.5-5.0亿元，同比增长180%-212%。单Q2来看，公司预计实现归母净利润2.6-3.1亿元，2022年同期为470万元，同比增长5503%-6566%，预计实现扣非归母净利润1.6-2.1亿元，同比增长222%-293%。业绩预增主要系奥莱、购物中心业态拉动主业稳步复苏，非经常性损益同比大幅减少。根据公司公告，多元消费需求持续释放、零售市场回升向好，公司旗下各业态、门店紧抓消费复苏回暖机遇，开展多项特色主题营销活动，营业收入持续改善。尤其是奥莱和购物中心业态在新生活方式消费的带动下，呈现出较为明显的恢复态势，均较上年同期实现较大增幅。根据公司公告，1-4月公司客流提升9%左右，奥莱、购物中心业态实现了双位数增长，客单价水平与前期基本持平；根据王府井集团公众号，五一假期集团总销售较上年同期增幅超50%、客流同比增幅达72%，北京地区销售同比+134%，奥莱、购物中心销售同比分别+93%、+50%，客流增幅均超过65