中泰证券：房地产行业研究周报：各地政策持续推出，土地供应同比转正

房地产行业周报一周行情回顾本周，申万房地产指数上涨3.2%，沪深300指数上涨0.7%，相对收益为2.5%，板块表现强于大盘。行业基本面本周(07.28-08.03)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交35638套，同比增速-27.3%，环比增速-14.5%；合计成交面积376.5万平方米，同比增速-29.6%，环比增速-4.1%。本周(07.28-08.03)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交14888套，同比增速-15.5%，环比增速-7.6%；合计成交面积144.6万平方米，同比增速-16.4%，环比增速-7.2%。本周（07.28-08.03），中泰地产组跟踪的15个重点城市商品房库存面积19419.7万平方米，环比增速-0.1%，去化周期99.2周。本周（07.24-07.30），土地供给方面，本周供应土地3131.4万平方米，同比增速14.8%；供应均价1293元/平方米，同比增速-49.1%。土地成交方面，本周成交土地1816.1万平方米，同比增速-21.6%；土地成交金额287.4亿元，同比增速-39.6%。本周土地成交楼面价1582元/平方米，溢