民生证券：建材建筑周观点：建议买入“地产链”

封面观点：1）城中村资金落地，是节前地产及地产链首要利好。首批城中村改造项目专项借款陆续落地，主要来源是国开行、农发行，用于城中村改造的前期费用、征收补偿、安置住房建设以及相关配套基础设施建设。从流程角度，节前资金落地信号意义明显——节后加快推进，从资金划拨到征收补偿、拆迁、安置、土地出让，优先利好土地市场、土地开发、地产开工端，继续关注各地细节。从地域角度，本次涉及城市面广，全国多地共同发力，有利地产板块信心回归。我们看好“地产链”估值企稳，结合2023年业绩预估公告，继续推荐【北新建材】【海螺水泥】【华新水泥】【伟星新材】【兔宝宝】【东方雨虹】【坚朗五金】。2）出海方面，我们一直看好——以新兴发展国家为主的海外市场，瓷砖、水泥及ECP、玻璃、石膏板、新能源EPC已成功在其他大洲复制制造业经验，我们继续重点推荐【科达制造】【中材国际】【华新水泥】【北新建材】。开工高频跟踪第5周：①二手房成交面积（1.28-2.3）：北京环比-1.95%，同比-1.86%；深圳环比-22.80%，同比+22.02%；南京环比-4.66%，同比+32.30%；杭州环比-25.61%，同比+52.41%；