财通证券：君亭酒店（301073）-门店表现持续高位运行，新开直营店爬坡迅速

君亭酒店(301073)核心观点事件：公司发布2023年半年报。23H1公司实现营收2.21亿元，同比增长57.13%；归母净利0.2亿元，同比增长36.40%；扣非归母0.18亿元，同比增长51.40%。23Q2实现营收1.25亿元，同比+58.29%；归母净利0.16亿元，同比+48.10%；扣非归母0.15亿元，同比+65.17%。23Q2毛利率为50.2%，同比+9.5pct；期间费用率30.60%，同比+5.29pct，其中销售费用率同比+1.87pct，管理费用率同比+4.07pct，管理费率提升主要是筹建项目租金增长；归母净利率12.8%，同比-0.88pct。RevPAR持续向上修复，新开直营店爬坡表现良好。23Q2直营店OCC为73.28%（恢复至19年的107%），ADR为478.48元（恢复至19年的109%），RevPAR为350.63元（恢复至19年同期的117%）。全年计划新增7家直营店，截止目前已开4家，目前北京华侨项目、杭州学院项目均在筹建中，争取年底前具备开业条件。杭州滨江Pagoda自7月下旬开业以来，ADR700+，出租率超50%。君澜品牌上半年成