太平洋证券：房地产日报：北京发布2025年第七轮宅地清单

报告摘要 市场行情： 2025年9月3日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌1.16%和1.41%，沪深300和中证500分别下跌0.68%和1.34%。申万房地产指数下跌1.30%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为首开股份、华丽家族、万通发展、上实发展、卧龙地产，涨幅分别为9.85%/5.84%/5.19%/4.02%/3.46%； 个股跌幅较大的为南山控股、亚通股份、南国置业、宁波富达、城建发展，跌幅分别为-6.00%/-5.30%/-5.14%/-4.73%/-4.47%。 行业新闻： 海成集团4.72亿竞得重庆南岸核心地块，楼面价9442元/㎡。9月3日，重庆南岸区F02单元02街区001/01地块在南滨路核心区域成功出让。海成集团以4.72亿元总价、9442元/㎡的楼面价成功竞得该地块，土地面积为37.78亩，性质为二类居住用地兼容文化设施用地，容积率为1.99，可建体量达到49990㎡。此次拿地是海成集团今年在国内的第四次增储，进一步巩固了其在重庆市场的布局。海成集团在江北区石马河板块的海成江帆郡项目正在建设中，而渝北区汽博板块的海成云湖郡