信达证券：房地产行业第29周周报：新房微升二手房微降，近3周市场保持平稳

本周核心观点：2023年7月第3周，新房环比微升，二手房环比微降，进入7月以来的近3周周度成交波动较小，市场保持相对平稳，结构来看三线城市本周新房环比涨幅较高，一线城市二手房市场环比保持增长，三线城市回落较大。重点政策解读：浙江省政府办公厅7月3日发布《浙江省推动落实常住地提供基本公共服务制度有序推进农业转移人口市民化实施方案》。明确进一步畅通农业转移人口融入城市渠道，全省（杭州市区除外）全面取消落户限制政策，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一。《方案》将于今年7月22日起施行，有效期5年。年内多个核心城市改革户籍制度，宽松政策仍在持续释放。除本次政策的浙江全省（除杭州市区外）放开农业转移人口落户限制外，也有郑州、杭州、南京等多个核心城市对户籍制度进行了改革：1月，郑州市发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，试行以经常居住地登记户口制度，落户不受社保缴费年限和居住年限的限制。4月，杭州发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见（征求意见稿）》，已在杭州市区落实就业单位的35周岁（不含）以下的大专学历毕业生，可在市区办理落户。5月，南京市发布关于《南京市人才落户实施办法（