信达证券：房地产行业第26周周报：月末销售面积环比回升，广州优化公积金贷款政策

本周核心观点：2023年6月第5周，月末新房二手房销售面积环比均有回升，同比增速跌幅收窄。其中30城新房成交环比上升63.29%，同比下跌28.18%，二线城市同比跌幅仍然较大（-36%）。15城二手房环比回升63.55%，同比增长4.20%，一线与三线城市同比增速转正，但二线城市同比下跌7.7%，同比连续3周负增。本周武汉完成上半年供地，6月30日供地中，1宗触顶摇号、1宗溢价、9宗底价成交。华润置地、武汉地铁等企业均有地块入手。同日杭州完成六批次供地，6宗封顶、6宗底价成交。滨江集团、大家集团、杭州兴耀等房企均有收获。重点政策解读：6月28日，广州住房公积金管理中心发布《关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》。其中提到，为贯彻落实积极生育支持措施，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。根据广州住房公积金管理中心同日发布的政策解读，现行住房公积金贷款一人最高额度为60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房的，公积金贷款最高额度为100万元。《通知》发布实施后，二孩及以上家庭购买首套自住住房使用住房公积金贷