太平洋证券：房地产日报：上海城市更新公司竞得浦东上钢社区宅地

报告摘要 市场行情： 2025年5月26日，今日权益市场各版块变化不一，上证综指下跌0.05%，深证综指上涨0.17%，沪深300下跌0.57%，中证500上涨0.29%。申万房地产指数上涨0.21%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为财信发展、南国置业、荣丰控股、万通发展、海泰发展，涨幅分别为10.21%/4.98%/4.87%/3.35%/2.76%； 个股跌幅较大的为空港股份、华夏幸福、津投城开、华发股份、信达地产，跌幅分别为-9.36%/-2.90%/-2.02%/-1.80%/-1.48%。 行业新闻： 上海城市更新公司85.4亿协议拿下浦东上钢社区宅地，楼面价7.03万元。5月26日消息，上海城市更新建设发展有限公司近日以协议出让方式竞得浦东新区上钢社区Z000101单元04-1地块，总价85.4亿元，楼面价约7.03万元/平方米。该地块东至济明路、南至耀川路，土地面积4.19万平方米，容积率2.9，计容建筑面积12.15万平方米，未设保障性住房及租赁住房配建要求。此次系该公司在板块内获取的第二宗宅地，此前以88.69亿元竞得07-1地块，楼面价约7万元/平方米