中泰证券：房地产行业研究周报：老旧小区改造进一步推进，多地持续优化房贷政策

房地产行业周报-20240614 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌1.47%，沪深300指数下跌0.91%，相对收益为-0.56%，板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周(6.6-6.13)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交23045套，同比增速-39.9%，环比增速-15.9%；合计成交面积229.1万平方米，同比增速-45.1%，环比增速-22.2%。 本周(6.6-6.13)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交16638套，同比增速-12.3%，环比增速-19.4%；合计成交面积160.4万平方米，同比增速-13.8%，环比增速-17.7%。 本周（6.7-6.13），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积20120.1万平方米，环比增速0.8%，去化周期142.1周。 本周（6.3-6.9），土地供给方面，本周供应土地2625.5万平方米，同比增速-32%；供应均价1564元/平方米，同比增速-2.9%。土地成交方面，本周成交土地1381.5万平方米，同比增速-50.9%；土地成交金额245.3亿元，同比增速-44.8%。本周土地成交楼面价177