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国金证券:房地产行业研究:开发投资降幅收窄,国常会定调优化地产政策

发布者:wx****6e
2024-03-25
2 MB 22 页
房地产 国金证券
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国金证券:房地产行业研究:开发投资降幅收窄,国常会定调优化地产政策.pdf
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行业点评 本周A股地产、港股地产、物业板块均下跌。本周(3.16-3.22)申万A股房地产板块涨跌幅为-1.3%,在各板块中位列第23;WIND港股房地产板块涨跌幅为-3.3%,在各板块中位列第21。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-3.2%,恒生中国企业指数涨跌幅为-1.1%,沪深300指数涨跌幅为-0.7%;物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为-2.1%和-2.5%。 本周宁波首拍两宗地块、北京顺义地块热度较高。本周(3.16-3.22)全国300城宅地成交建面94万㎡,单周环比-69%,单周同比-71%,平均溢价率9%。2024年初至今,全国300城累计宅地成交建面3376万㎡,累计同比-52%;年初至今,华润置地、中建三局、中国铁建、滨江集团、招商蛇口的权益拿地金额位居行业前五。 本周新房销售环比上升,同比下降,重点城市逐步修复中。本周(3.16-3.22)35个城市商品房成交合计327万平米,周环比+35%,周同比-43%。其中:一线城市周环比+14%,周同比-53%;二线城市周环比+44%,周同比-41%;三四线城市周环比+22%,周同比-18%。 本周

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