东兴证券：房地产统计局1-3月数据点评：3月新房销售与新开工面积降幅均显著收窄

销售：3月新房销售面积同比降幅显著收窄，销售均价同比继续下降。 2025年1-3月商品房累计销售面积同比增速为-3%、前值为-5.1%；累计销售金额同比增速为-2.1%、前值为-2.6%。其中，3月商品房销售面积同比增速为-0.9%、前值为-5.1%；销售金额同比增速为-1.6%、前值为-2.6%；销售均价单月同比增速为-0.7%、单月环比增速为-0.8%。 开发投资：3月新开工面积与竣工面积同比降幅收窄，开发投资维持弱势。2025年1-3月房屋累计新开工面积同比增速为-24.4%、前值为-29.6%；房屋累计竣工面积同比增速为-14.3%、前值为-15.6%；开发投资累计金额同比增速为-9.9%，前值为-9.8%。其中，3月单月新开工面积同比增速为-18.1%，前值为-29.6%；竣工面积同比增速为-11.5%，前值为-15.6%；开发投资金额同比增速为-10%，前值为-9.8%。 到位资金：3月房企到位资金同比降幅扩大，主要因自筹资金同比降幅较大。2025年1-3月房地产开发企业累计到位资金同比增速为-3.7%，前值为-3.6%。3月单月到位资金同比增速为-3.9%，前值为-3.6