德邦证券：建筑材料行业周观点：北京地产政策再优化，中报窗口期优选绩优股

投资要点： 周观点：进入到中报窗口期，首先药包材行业有望延续高景气度，中报或表现亮眼，建议关注模制瓶龙头，中硼硅模制瓶快速放量的山东药玻（模制瓶龙头，24年中硼模制瓶保持高增长，业绩有望超预期）；其次，玻纤粗纱提价后暂稳，电子纱仍有提价预期，根据卓创资讯统计，近期电子纱市场下游成交良好，目前电子纱G75主流报价8800-9300元/吨不等；7628电子布最新报价为3.8-4.0元/米不等，价格上涨之后暂稳，当前各池窑厂可售电子纱货源极少，电子纱供需仍显紧俏，下游CCL厂家订单相对充足下，电子纱及电子布价格仍有上行可能，或是后市业绩弹性的主要催化剂；当前粗纱涨价后暂稳，Q2龙头业绩弹性将逐步显现，重视龙头（中国巨石、长海股份、中材科技）的反弹机会。本周北京针对首套、二套房首付比例以及贷款利率等出台政策再优化，有助于区域市场信心回升，有一定的示范意义；对于地产链而言，Q2整体需求依旧承压，但结构上来看，零售端好于工程端，今年以来高能级城市二手房成交量尚可，或是支撑零售端需求稳定的重要因素，Q1零售端企业表现优于B端企业，Q2或延续此趋势，从稳健角度来看，建议关注C端占比较高，经营质量高、增