中泰证券：房地产行业研究周报：央行宣布降低房贷利率，政治局会议强调促进房地产市场“止跌企稳”

一周行情回顾 本周，申万房地产指数上涨20.14%，沪深300指数上涨15.7%，相对收益为4.44%，板块表现强于大盘。 行业基本面 本周(9.20-9.26)，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交29352套，同比增速-42.3%，环比增速78.1%；合计成交面积304.1万平方米，同比增速-43.2%，环比增速69.9%。 本周(9.20-9.26)，中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交17362套，同比增速-10.5%，环比增速41.3%；合计成交面积173.2万平方米，同比增速-11.1%，环比增速48.9%。 本周（9.20-9.26），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19626.9万平方米，环比增速0%，去化周期160.8周。 本周（9.16-9.22），土地供给方面，本周供应土地1740.6万平方米，同比增速-54.4%；供应均价2553元/平方米，同比增速35.7%。土地成交方面，本周成交土地1690.8万平方米，同比增速-44.2%；土地成交金额272.1亿元，同比增速-57.2%。本周土地成交楼面价1610元/平方米，溢价率2.5%。