Newmark：2025年第二季度萨克拉门托工业市场报告（英文版）

发布者：wx****42

2025-07-28

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工业4.0

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截至第二季度末，工业空置率降至5.4%，比第一季度下降了50个基点，与去年同期持平。放缓的建设管道使甲级市场能够逐步降低空置率，尽管合同租金仍低于开发商的预期。第二季度吸收量为718,329平方英尺。甲级仓库吸收量为857,599平方英尺。面对市场的许多不确定性，第二季度的租赁总额好于预期。过去一年中，二级市场的转租空间增加了43%，目前总计近240万平方英尺。转租空间不再集中在2-3个子市场。由于市场基本因素和贷款环境的疲软，近年来建筑管道有所下降。

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