西南证券：房地产行业周报：新房成交持续回升，二手房市场加速回暖

投资要点 本周房地产行业表现较弱。本周（9.22-9.26），申万房地产板块下跌0.2%，跑输沪深300指数1.2pp（沪深300上涨1.1%）；交易额1777.6亿元，环比-13.4%。从个股涨跌幅来看，上周张江高科、深振业A、上海临港等个股涨幅显著。香江控股、津投城开、电子城等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比+4%，环比+24.1%；14城二手房成交面积同比+20%，环比+11.4%。截至9/26，9月43城新房累计成交面积同比+4%，环比8月+24.1%，全年累计同比-12%。其中，一线城市9月成交同比+15%，环比+37.1%，全年累计同比-4.6%。二线城市9月成交同比+4.1%，环比+15.3%，全年累计同比-13.1%。三四线城市9月成交同比-10.2%，环比+38.3%，全年累计同比-17.7%。截至9/26，9月14城二手房累计成交面积同比+20%，环比8月同期+11.4%，全年累计同比+6.6%。 17城商品房库存面积环比持平，去化周期167.8周；100大中城市供应土地面积同比-3.8%，成交土地面积同比+36.6%。截至9/25，17个重点城市商品房库存面