天风证券：建筑材料行业研究周报：城市更新政策春风再起，管材/涂料等消费建材有望受益

行情回顾 过去五个交易日（0519-0523）沪深300跌0.175%，建材（中信）跌0.906%，其中管材、水泥板块取得小幅正收益。个股中，天安新材（+25.9%），金刚光伏（+11.7%），赛特新材（+10.7%），万里石（+9.4%），立方数科（+7.0%），涨幅居前。上周我们重点推荐组合的表现：中材科技（+2.9%）、三棵树(-3.2%)、西部水泥（-4.7%）、华新水泥(0.0%)、华润建材科技（-1.8%）、高争民爆（+1.2%）。 城市更新政策春风再起，管材/涂料等消费建材有望受益 据Wind，0517-0523一周，30个大中城市商品房销售面积191.15万平米，同比-4.44%。5月20日，央行公布最新贷款市场报价利率，1年期LPR和5年期以上LPR分别下降至3.0%和3.5%，这是2025年来的首次降息，距离上次降息已经过去7个月。同时，个人住房贷款利率也处于历史低位，六大银行的存款利率也迎来了新一轮的下调。这些举措向市场发出了降低融资成本、鼓励居民消费的信号，贯彻落实“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的目标。 5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅正式印发《关于