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国金证券:房地产行业研究:供需政策进一步放松,底部配置地产正当时

发布者:wx****b7
2024-01-28
2 MB 18 页
房地产 国金证券
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国金证券:房地产行业研究:供需政策进一步放松,底部配置地产正当时.pdf
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行业点评本周A股地产、港股地产、物业板块上涨。本周(1.20-1.26)申万A股房地产板块涨跌幅为+9%,在各板块中位列第1;WIND港股房地产板块涨跌幅为+3.1%,在各板块中位列第12。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为+4.9%,恒生中国企业指数涨跌幅为+4.5%,沪深300指数涨跌幅为+2%;物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为+0.4%和+3%。本周杭州新年首拍火热,多宗地块溢价超20%,土地市场整体延续低迷趋势。本周(1.20-1.26)全国300城宅地成交建面198万㎡,单周环比-32%,单周同比-60%,平均溢价率10%。2024年初至今,全国300城累计宅地成交建面1426万㎡,累计同比-70%;年初至今,招商蛇口、中建五局、京能置业、滨江集团、城发投的权益拿地金额位居行业前五。本周新房销售同环比上升,去年同期含春节假期低基数。本周(1.20-1.26)35个城市商品房成交合计299万平米,周环比+10%,周同比+500%。其中:一线城市周环比-11%,周同比+2070%;二线城市周环比+19%,周同比+386%;三四线城市周环比+18%,周同比+4

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