天风证券：建筑材料行业研究周报：地产预期或迎反转，继续推荐消费建材一线优质龙头及二线弹性品种

行情回顾 过去五个交易日（0513-0517）沪深300涨0.32%，建材（中信）涨4.37%，除玻纤外所有子板块均为正收益。个股中，三棵树（+35%），科顺股份（+32%），坚朗五金（+21%），ST深天（+17%），蒙娜丽莎（+17%）涨幅居前。 地产政策继续发力，继续推荐消费建材 据Wind，0511-0517一周，30个大中城市商品房销售面积209.54万平米，环比+44.62%，同比-29%，降幅有所收窄。上周五地产新政密集发布，包括下调个人住房公积金贷款利率，下调首付比至历史最低水平等，我们认为通过降低购房门槛及购房成本，有望加快住房需求释放，4月商品房销售仍在下探，但政策端积极信号明显，在基本面企稳之前，后续政策有望持续发力。预期好转驱动下，近两周建材板块累计上涨8.47%，其中前期受地产端影响较大的消费建材涨幅更高，当前时点来看，多数品种PE估值分位数仍处在19年以来中位数以下水平，短期估值端仍有修复空间；从基本面改善角度，一方面地产商资金压力缓解有利于建材企业资产负债表改善，而当前应收账款较高的企业改善空间更大，另一方面，随着房地产市场回暖，地产后周期品种需求有望加快