58安居客研究院：2025案例研究：豪宅亦需烟火气，混沌定位不可取

发布者：wx****52

2025-10-22

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房地产

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该项目坐落于南京栖霞区燕子矶板块，拥有一线滨江景观，周边有燕子矶滨江公园和观音门公园相伴。相传，乾隆曾五次登临燕子矶并御笔题写“燕子矶”三个行书大字，可谓是风水宝地。项目占地约 8.7 万方，总建面约 15 万方，容积率 1.06，绿化率 40%，共 235 户。项目是由南京本土企业打造的豪宅项目，项目规划了 22 栋 4-5 层的大平层，涵盖四种户型，建筑面积在 215 ㎡至 320 ㎡之间，目前均价在 5.2 万元/㎡。

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