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国金证券:房地产行业研究:多城实行购房补贴,百强房企销售额跌幅走扩

发布者:wx****ac
2025-06-03
2 MB 19 页
房地产 国金证券
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国金证券:房地产行业研究:多城实行购房补贴,百强房企销售额跌幅走扩.pdf
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行业点评 本周A股地产、港股地产、港股物业均上涨。本周(5.24-5.30)申万A股房地产板块涨跌幅为+0.9%,在各板块中位列第11;恒生港股房地产板块涨跌幅为+1.4%,在各板块中位列第2。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为+0.5%,恒生中国企业指数涨跌幅为-1.8%,沪深300指数涨跌幅为-1.1%;物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为+2.2%和+1.6%。 土地市场溢价率有所回落。本周(5.24-5.30)全国300城宅地成交建面662万㎡,单周环比+3%,单周同比-39%,平均溢价率5%。2025年初至今,全国300城累计宅地成交建面14044万㎡,累计同比-3%;年初至今,绿城中国、保利发展、中海地产、滨江集团、建发房产的权益拿地金额位居行业前五。 本周新房销售量环比持平,同比下降;4月新房售价环比-0.1%,同比-4.5%;结合量价,景气度略有承压。本周(5.24-5.30)47个城市商品房成交合计404万平米,周环比+0.1%,周同比-11%。其中:一线城市周环比+14%,周同比+23%;二线城市周环比-6%,周同比-30%;三四线城市周环比-0.

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