开源证券：房地产行业点评报告：深圳公积金新政出台，多举措支持住房需求释放

事件：深圳市住房公积金管理委员会发布文件调整公积金政策 3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于(深圳市住房公积金贷款管理规定)的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对现行公积金政策进行大幅优化，新政提高贷款额度、降低首付比例、强化多子女家庭支持及加大利息补贴力度，进一步优化住房保障。 深圳公积金贷款最高额度上调，多重叠加最高上浮110% 根据《关于(深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》，本次深圳公积金贷款优化主要涉及三方面调整，一是上调最高额度，个人申请公积金贷款最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高额度从90万元提高至110万元；二是调整最高额度上浮情形和比例，购买深圳市首套房，上浮比例从20%提高至40%；有两个及以上子女的家庭在深圳市购房，上浮比例从10%提高至50%，新增购买深圳市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%，同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元；三是优化动态调整机制，依据本市上年度末住房公积金个贷率，分区间调整最高额度上浮比例或暂停上浮。此外，新政取