太平洋证券：房地产日报：深圳龙华区一宗住宅用地挂牌拟出让

报告摘要 市场行情： 2025年6月6日，今日权益市场各版块多数下跌，上证综指上涨0.04%，深证综指下跌0.12%，沪深300和中证500分别下跌0.09%和0.14%。申万房地产指数上涨0.13%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为津投城开、海泰发展、华联控股、海南高速、亚通股份，涨幅分别为10.16%/9.95%/5.67%/5.33%/3.87%； 个股跌幅较大的为新大正、华夏幸福、苏宁环球、珠江股份、新城控股，跌幅分别为-3.13%/-3.03%/-2.65%/-2.26%/-2.11%。 行业新闻： 深圳龙华区一宗住宅用地挂牌拟出让，起始价16.84亿元。6月6日，深圳市规划和自然资源局发布公告，将以挂牌方式出让龙华区民治街道A802-0309号宗地，起始价16.84亿元。该地块为二类居住用地，土地面积21820.58平方米，建筑面积61090平方米，起始楼面价27566元/平方米。此次出让地块位于龙华区热门区域，周边发展成熟，配套完善。其较高的起始价反映出深圳土地市场的活跃度及该区域的价值。出让条件中对托育机构建设及产权归属的规定，体现了城市规划对公共服务配套