信达证券：房地产行业第36周周报：新房二手房销售均环比下行，需求端政策有待继续推进

摘要: 一周行情回顾：本周（2024/09/02-2024/09/08）申万房地产指数下跌2.38%，跑赢上证综指0.31pct，在各类板块中位列第16/31，恒生地产建筑业指数下跌2.64%，跑输恒生综指0.07pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：合肥城建（12.53%）、新湖中宝（6.55%）、绿城中国（6.15%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：融信中国（-18.52%）、远洋集团（-16.36%）、易居企业控股（-14.43%）。本周恒生物业服务及管理板块下跌0.95%，跑赢恒生综指1.62pct，在各类板块中位列第1/13。本周涨幅前3的物业公司分别为：绿城管理控股（19.93%）、金科服务（4.99%）、旭辉永升服务（4.62%）；本周跌幅前3的物业公司分别为：世茂服务（-6.76%）、弘阳服务（-6.73%）、远洋服务（-6.67%）。 地产市场监测：本周（2024/08/31-2024/09/06）30个大中城新房成交面积155.48万平方米，同比下降7.99%，环比下降20.63%。14城二手房成交面积154.34万平方米，同比上升6.65%，环比下降5.87%。监