中泰证券：房地产行业周报：多地落实房产首付比例降低政策，二手房成交持续改善

报告摘要 一周行情回顾 本周，申万房地产指数上涨2.97%，沪深300指数上涨0.79%，相对收益为2.18%，板块表现强于大盘。 行业基本面 本周(10.18-10.24)，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交31889套，同比增速-21%，环比增速-4.2%；合计成交面积346.6万平方米，同比增速-16.8%，环比增速-3.4%。 本周(10.18-10.24)，中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交24252套，同比增速16.1%，环比增速-4.1%；合计成交面积224.7万平方米，同比增速13.4%，环比增速-4.7%。 本周(10.18-10.24)，中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19534万平方米，环比增速-0.3%，去化周期157.7周。 本周(10.14-10.20)，土地供给方面，本周供应土地3688.9万平方米，同比增速8.1%；供应均价2724元/平方米，同比增速46%。土地成交方面，本周成交土地2296.6万平方米，同比增速-35.2%；土地成交金额327.2亿元，同比增速-50.9%。本周土地成交楼面价1425元/平方米，溢价率6