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国金证券:华发股份(600325)-业绩当期承压,分红比例超55%

发布者:wx****9e
2024-04-28
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房地产 国金证券
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国金证券:华发股份(600325)-业绩当期承压,分红比例超55%.pdf
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华发股份(600325) 2024年4月26日公司披露2023年年报,全年实现营收721.4亿元,同比+19.35%;实现归母净利润18.4亿元,同比-29.58%。拟每10股派发现金红利3.7元(含税),分红比例55.4%,股息率约5.9%。 经营分析 营收稳步增长,毛利率&减值拉低归母净利润增速:2023年公司营收增长主要由房地产开发项目结转规模增加带动。而归母净利润同比下滑,主要由于:①基于谨慎原则,对资产减值计提15.95亿元,同比多计提8.35亿元;②受市场下行影响,2023年结算毛利率18.14%,同比下降2.04pct;③合联营项目贡献的投资收益受市场承压影响下滑,2023年投资净收益2.81亿元,同比减少12.57亿元。 销售规模稳居千亿行列,形成“3+1”区域布局:2023年公司实现销售金额1260亿元,同比+4.8%,连续4年稳居千亿行列。形成华东、华南、北方和珠海的“3+1”布局,其中华东大区贡献销售693亿元,占比55%,成为公司基石区域;珠海大区贡献销售191亿元,稳居珠海龙头地位。 投资聚焦重点城市,精准获取优质项目:2023年公司通过公开招拍挂、战略并购、

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