西南证券：房地产行业周报：新房二手成交双增，核心城市回暖显著

投资要点 本周房地产行业表现较强。本周（9.15-9.19），申万房地产板块上涨0.7%，跑赢沪深300指数1.2pp（沪深300下跌0.4%）；交易额1969.2亿元，环比19.3%。从个股涨跌幅来看，上周香江控股、首开股份、沙河股份等个股涨幅显著。福星股份、ST中迪、苏宁环球等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比+15.2%，环比+26.6%；14城二手房成交面积同比+18.3%，环比+22.8%。截至9/19，9月43城新房累计成交面积同比+15.2%，环比8月+26.6%，全年累计同比-11.9%。其中，一线城市9月成交同比+15%，环比+37%，全年累计同比-5.1%。二线城市9月成交同比+21.2%，环比+18%，全年累计同比-12.9%。三四线城市9月成交同比-0.4%，环比+43.1%，全年累计同比-17.4%。截至9/19，9月14城二手房累计成交面积同比+18.3%，环比8月同期+22.8%，全年累计同比+5.9%。 17城商品房库存面积环比+0.3%，去化周期160.2周；100大中城市供应土地面积同比-23.9%，成交土地面积同比-15.3%。截至9/18，1