学术论文

[ 摘　要 ] 城市更新是一项多元复杂的系统工程，是面向空间治理的重要公共政策。研究梳理了城市更新制度的相关研究与 实践，指出城市更新实施路径在地化探索的必要性和迫切性，并基于政府、市场、社会三方视角，分析城市更新实施困境， 通过对重庆市现行城市更新制度和实践案例的剖析，从创新管控方法、合理引导市场、丰富公众参与渠道等方面系统总结城 市更新实施路径，以期为各地城市更新制度设计与治理模式的转型重构提供参考。

摘要：城市社区更新作为微观层面的城市规划实践路径，其隐含的意义是作为空间生产的一种微 观“实践”。伴随着共建共治共享社会治理创新的制度转向，“人民城市”语境下的城市社区更新既是 对传统城市空间的整合，也意味着日常生活的迁变。基于上海市 K社区更新的个案考察，探讨通过城 市空间生产中的主体实践，旨在揭示城市更新范式转向中从空间表象到关系生产的社区共同体建构 脉络，从而不断推进城市治理体系与治理能力现代化和基层社会治理的创新。

[ 摘　要 ] 城市更新行动决策矩阵是从地区与城市两个层面、政策与空间两个维度，针对政府与市场两个主体构建的决策评 价模型，为城市更新实施主体提供了决策参考。文章选取珠三角地区、环渤海地区、长三角地区和西部地区的 20 个城市作 为研究样本，对近年来我国的城市更新实况、特征与差异进行了详细分析，总结了我国城市更新的发展趋势。

题%分别是资金问题(法规细则问题(居民心理落差问题和多方参与问题&针对这些问题%建议 对大片区项目实行#部分开发%部分保留$%保障资金来源+小片区项目实行递减补贴%逐渐降低 政府投入+制定两细则(三突破%保障#留改拆$有法可依(有规可循+宣传改造后房屋收益和房 屋征收补偿款#一增一减$%缓解居民心理落差+建设一站式平台%多方共促项目推