中泰证券：房地产行业研究周报：部分二线城市放开限购，重点城市二手房成交同比改善

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌1.1%，沪深300指数下跌1.36%，相对收益为0.26%，板块表现强于大盘。行业基本面本周(09.01-09.07)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交26222套，同比增速-41.1%，环比增速-33.3%；合计成交面积284.4万平方米，同比增速-34.3%，环比增速-36%。本周(09.01-09.07)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交14655套，同比增速6%，环比增速-8.9%；合计成交面积142.5万平方米，同比增速15.9%，环比增速-11.7%。本周（09.01-09.07），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19544.3万平方米，环比增速0.3%，去化周期112.5周。本周（08.28-09.03），土地供给方面，本周供应土地3884.2万平方米，同比增速63.2%；供应均价2153元/平方米，同比增速-6.2%。土地成交方面，本周成交土地1604.2万平方米，同比增速19.1%；土地成交金额283.7亿元，同比增速-12.2%。本周土地成交楼面价1769元/平方米，溢价率5.6%。本周（09