国盛证券：房地产开发行业月报：百强房企月度销售报告：5月销售环比回暖，操盘销售额单月同比-59.4%

5月百强房企操盘口径销售额同比下降59.4%，环比回暖小幅增长5.6%。根据克尔瑞公布的2022年5月销售业绩排行榜数据，TOP100房企实现单月操盘口径销售金额4546.2亿元，同比降低59.4%，降幅较4月扩大1.0个百分点；环比增长5.6%。TOP100房企实现单月权益口径销售金额3677.8亿元，同比降低59.1%，降幅较4月扩大0.2个百分点；环比增长5.7%。各梯队1-5月累计销售金额同比、门槛均出现较大幅度的下滑，腰部房企降幅最大。从2022年1-5月操盘口径销售金额来看，跌幅最小的是TOP10房企，同比下降47.8%；TOP51-100房企排名第二，同比下降53.6%。跌幅最大的是TOP21-30房企，同比下降57.7%。门槛方面，10强门槛从1080.5亿元下降至558.6亿元，同比下降48.3%；20强门槛从709.8亿元下降至287.9亿元，同比下降59.4%；50强门槛从239.2亿元下降至118.1亿元，同比下降50.6%；100强门槛从93.5亿元下降至40.4亿元，同比下降56.8%。龙头公司方面，5月单月销售额TOP40中23家环比正增长，TOP20中1