中银证券：建材行业2022年中期投资策略：三条主线把握建材行业的稳增长与预期差

下半年建材行业投资应自上而下把握基建与地产端稳增长，同时自下而上把握细分行业预期差。主线一：基建端今年资金相对充足，稳增长首推水泥，看好量价齐升。主线二：地产销售复苏存在确定性，销售复苏后往往是新开工早周期建材率先发力。主线三：自下而上找寻行业预期差，一是玻纤供需仍有望紧平衡；二是药用玻璃产品升级，量价皆有弹性。支撑评级的要点主线一：稳增长优先基建投资，水泥静待量价齐升。在稳增长的政策目标指引下，年初至今基建投资增速显著提高，但与基建实物工作量相关性较高的几个指标均未体现增长趋势，我们认为今年的基建投资实物工作量显著缺进度。随着稳增长的迫切性提高，前期滞后的实物工作量有望加速落实。基建占水泥需求比约30%-40%，对水泥需求形成有力支撑，在三季度实物工作量落地后，水泥有望迎来量价齐升。主线二：地产端复苏可期，开工端优于竣工端。年初至今地产销售表现低迷，带动地产开工与拿地均显著回落。随着各地逐渐放松住房销售限制，下调房贷利率降低居民购房成本，5月地产销售已出现环比回升。我们认为地产对经济的拉动重要性较强，地产销售或会迟到但不会缺席。历史来看，地产销售恢复后往往是开工端早周期建材率先发力，