华西证券：社零数据点评：5月受短期疫情影响犹在，关注消费复苏

事件概述:统计局发布1-5月社零、地产数据：1）社零方面，1-5月社零、家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别同比-1.5%、-9.6%、+4.7%、-5.2%、-3.1%、+2.9%；5月社零、家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别同比-6.7%、-12.2%、-3.3%、-11.0%、-15.5%、+2.9%。2）地产方面，1-5月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-31.9%、-14.2%、-28.1%、-3.0%；5月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-41.3%、-28.3%、-36.6%、-5.6%。分析与判断:家居：5月家居零售增速有所下滑，地产持续释放政策利好。零售端：1-5月住宅新开工、竣工、销售面积房地产开发投资完成额承受经济下行压力有所下降。1-5月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-31.9%、-14.2%、-28.1%、-3.0%，增速较22年1-4月分别-3.5pct、-2.8pct、-2.7pct、-0.9pct。受房企债务