戴德梁行：大中华区写字楼供应/需求核心趋势

过去一年，新冠疫情等因素给市场带来了不确定性，大中华区写字楼市场的供应和需求端都受到不同程度的影响。截止到 2020 年四季度，大中华区 20 个主要城市的核心区甲 级写字楼存量达到 59,794,319 平方米， 比 2019 年四季度存量同比增长 6.5%。大中华区主要城市核心区写字楼净吸纳量录得 821,370 平米，环比上涨 65%。其中，台北和深 圳分别以 2.6% 和 24.5% 的核心商圈空置率，成为大中华区一线城市中空置率最低和最高的城市。在二线城市中，杭州的核心商圈空置率最低，为 12.8%，而长沙核心商圈空 置率最高，为 45.2% 。