国联证券：房地产行业周报：关注各地旧城改造进展

本周行情本周申万房地产板块指数上涨2.20%,沪深300指数上涨0.07%，在申万一级行业中排名第6。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企中有3家上涨；港股关注的7家企业有2家上涨。行业动向河南省推进旧改政策。11月10日上午，中共河南省委宣传部召开“全面贯彻党的二十大，奋力推进中国式现代化建设河南实践”主题系列新闻发布会。截至目前，全省棚改安置房基本建成21万套，新开工改造老旧小区38.98万户，分别完成工作目标的105%、103%，提前完成年度任务。市场表现土地成交规模方面，10月30日-11月5日，100大中城市合计土地成交建面4475.60万平米，同比下降7.74%，环比上涨4.87%；100大中城市土地成交楼面均价为3212.87元/平米，同比上涨50.24%，环比上涨11.72%；成交溢价率是3.27%，同比上涨0.56pct，环比下降0.23pct。10月30日-11月5日，30大中城市商品房成交面积272.63万平方米，同比下降1.63%；环比下降16.42%。二手房指数方面，2023年10月，二手房挂牌价格指数176.10，其中一线/二线/三线城市二手房挂牌价格指