国新证券股份：房地产行业周度观察

上周房地产行业指数表现 上周（2025.6.30-2025.7.4）房地产（申万）板块上涨0.29%，沪深300指数上涨1.54%，房地产板块落后沪深300指数1.29个百分点。和其他行业对比，房地产行业涨幅位列申万行业第23位。今年以来，沪深300指数上涨1.2%，房地产板块下跌7.13%，房地产累计落后沪深300指数8.33个百分点。子板块中，上周房地产开发板块上涨0.28%，房地产服务板块上涨0.48%。 房地产行业111家上市公司中，上周62家公司上涨，40家公司下跌，涨幅前3名分别为*ST南置、南山控股和珠江股份，跌幅前3名分别为ST数源、深振业A和*ST荣控。 房地产行业周度数据跟踪 上周（2025.6.30-2025.7.6）30大中城市房地产新房成交面积189.06万平方米，同比下跌1.06%，环比下跌38.17%。30大中城市房地产新房累计成交面积4783.66万平方米，同比下跌2.3%。从库存消化周期来看，上周10大城市存销比为63.06，其中一线城市为45.45，二线城市为83.68。上周7个城市房地产二手房成交面积130.3万平方米，同比下跌25.22%，环比下