TalkingData&云房数据：2016北京二手房客群深度洞察

2016北京二手房客群深度洞察 / 行业报告/北京进入存量房时代北京进入存量房时代二手住宅成交量= 2.3倍新建住宅成交量土地新增供应越来越少，新房市场土地稀缺购房热情高涨，价格再次经历暴涨谁在买北京的房？以本市客群为主，外埠客群占比35.46%，不过外埠客群相比去年有所增多中部及东部区域的客群居多，多为省会城市今年前三季购房者首次置业占比接近3/4二手房市场人群特征北京二手房人群女性用户相对更多，26-35岁年龄段人群占比过半北京二手房人群中有车用户相对更多北京二手房用户线上消费中较为关注健康医疗、母婴、出行等北京二手房用户在线下消费中较为关注金融、丽人和零售卖场等北京二手房人群工作地集中在国贸、中关村等地，居住地集中在郊区大家买了什么房？住宅成交高度集中，6成居民买在主城区，其中朝阳区占四分之一成交的20.4万套二手房分布在4867个小区；80%的成交集中分布在1600个小区成交小区热力图60-90