西南证券：房地产行业周报：银十承压，新房与二手成交同步走弱

投资要点 本周房地产行业表现较弱。本周（10.13-10.17），申万房地产板块下跌2.3%，跑输沪深300指数0.1pp（沪深300下跌2.2%）；交易额1460.3亿元，环比91.8%。从个股涨跌幅来看，上周合肥城建、上实发展、*ST南置等个股涨幅显著。首开股份、张江高科、华联控股等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-26.4%，环比-19.5%；14城二手房成交面积同比-21.2%，环比-36.7%。截至10/17，10月43城新房累计成交面积同比-26.4%，环比9月-19.5%，全年累计同比-12.8%。其中，一线城市10月成交同比-29.5%，环比-28.9%，全年累计同比-5.9%。二线城市10月成交同比-28%，环比-16.8%，全年累计同比-14.2%。三四线城市10月成交同比-16.3%，环比-13%，全年累计同比-17.7%。截至10/17，10月14城二手房累计成交面积同比-21.2%，环比9月同期-36.7%，全年累计同比+5.1%。 17城商品房库存面积环比-0.1%，去化周期187.4周；100大中城市供应土地面积同比-70.1%，成交土地面积同比+1