胡润研究院：2017中国高净值客户海外置业展望报告

2017年1月16日，胡润研究院与万国置地联合发布《2017中国高净值客户海外置业展望》。这份28页的专业报告推出两个指数：“2017全球房价指数”和“2017海外置业投资回报指数”。这是胡润研究院首次发布该指数。同时，剖析了中国高净值人群海外置业的特征，阐述了主要国家房地产市场回顾与展望。过去一年，全球及中国经济均受到多方面的挑战。国内方面，人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓面临的转型；国际方面，英国脱欧给资本市场带来了极大的不稳定性，美国总统大选、一带一路的推进等大事件均备受关注。在这一系列大环境背景下，2016 年成为中国高净值人群在海外置业的高峰年。根据胡润研究院的调研数据显示，高净值人群当中投资海外房产的人数较2015 年相比有了明显的上升。同时，我们发现，高净值人群购买海外物业的主要用途有三，分别是养老、资产配置和子女留学。那些已经在海外购买物业的人，平均每人购买的房产数为2.3 套，这说明高净值人群在财富管理方面非常积极。秉承“鸡蛋不要放在一个篮子中”的原则，高净值人群海外置业行为呈现积极投资的趋势。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“去年没有做全球资产配置的话，如温