中泰证券：房地产行业研究周报：各地政策持续优化，二手房成交同比改善

房地产行业周报-20240804 一周行情回顾 本周，申万房地产指数上涨1.32%，沪深300指数下跌0.73%，相对收益为2.05%，板块表现强于大盘。 行业基本面 本周(7.26-8.1)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交29122套，同比增速-25.9%，环比增速26.1%；合计成交面积301.7万平方米，同比增速-27.3%，环比增速33.3%。 本周(7.26-8.1)，中泰地产组跟踪的14个重点城市二手房合计成交16638套，同比增速9.2%，环比增速-11.1%；合计成交面积158.7万平方米，同比增速9.7%，环比增速-12.5%。 本周（7.26-8.1），中泰地产组跟踪的16个重点城市商品房库存面积19673.2万平方米，环比增速-0.1%，去化周期137周。 本周（7.22-7.28），土地供给方面，本周供应土地3145.9万平方米，同比增速29.8%；供应均价1361元/平方米，同比增速1.4%。土地成交方面，本周成交土地2591.5万平方米，同比增速38%；土地成交金额381.6亿元，同比增速32.1%。 本周（7.26-8.1）房地产企业合计发行