艾瑞咨询：2016Q4中国房地产网站季度监测报告

中国房地产网站季度监测报告2016Q42016年Q4房产政策集中收紧，楼市热度持续降温2016年上半年的一系列政策利好刺激中国楼市一路向阳，成交量价同升，而与此同时调控政策也在步步收缩，在进入10月之后猛然刹车，先后有20余个城市重启限购限贷，号称史上最严格限购。防范房价泡沫、严控金融风险、遏制投机性地产投资成为2016年第四季度房产政策的主要基调。在收紧的政策之下，楼市热度持续降温回归理性。2016年中国商品房销售面积和销售额同比增速根据国家统计局的数据，2016全年商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，其中住宅增长22.4%，办公楼增长31.4%，商业营业用房增长16.8%；商品房销售额117627亿元，增长34.8%，其中住宅增长36.1%，办公楼增长45.8%，商业营业用房增长19.5%。相比2015年，2016年商品房销售面积和销售额均达到历史新高，年初的政策利好影响重大；但受三四季度政策收紧影响，2016年Q4各月份的累计销售面积和销售额同比增速持续回落。2016Q4房产类网络广告投放费用占比下降至12.3%数据显示，2016年Q4在总体网络广告投放费用