中国百货商业协会：2023-2024中国奥特莱斯行业白皮书

2023 年，零售行业发展承压，各业态的增长分化较大。奥莱业态逆市增长，同比增长 9.5%，在所有零售业态中，增长比例最高。同时，国内奥莱业态呈现轻资产比例提高、 体验式商业发展壮大、发展重心在下沉市场、数字化能力明显提升等特点。尽管增长良好，但奥莱发展也存在一些问题。一是出国放开，高端消费外流；二是招商承压、个别开业推迟；三是运营负重，绊营难度加大；四是竞争加剧，部分市场饱和； 五是电商分流，线上发起新攻势。展望未来，奥莱发展主要趋势有：一是增速放缓，回归发展常态；二是强化运营，比拼核心能力；三是全域经营，提升线上能力；四是城市旧改，传统商业转型；五是体验增强，营造丰富场景。 奥莱业态是中国百货商业协会重点关注的领域，奥特莱斯产业发展工作委员会由协会直接运营，并定期举办“奥莱产业发展峰会”、“奥莱中国行”、“奥莱发展研究”等活动，为奥莱运营商、商业研究机构、服务商、投资机构、地产商等搭建优质的沟通平台。