中泰证券：中华企业（600675）-收入大幅提升，未来业绩值得期待

中华企业(600675)投资要点8月23日，公司发布2023年半年报，公司上半年实现营收27.2亿，同比+108.7%；归母净利润-1.1亿，同比+69.5%。业绩同比减亏，未来结算有保障2023年半年度，公司实现营收27.2亿，同比+108.7%；归母净利润-1.1亿，较去年同期减亏2.4亿元。公司显著减亏主要系：1）项目结算收入大幅增长；2）销售毛利率达32.3%，同比上升9.72pct；此外，截至2023半年度末，公司的预收账款及合同负债为150.5亿元，同比+204%，达2022年营业收入的5.8倍，未来公司的收入结算有充分保障。销售向好，聚焦核心城市2023年半年报，根据克而瑞销售排行榜，公司实现销售金额105.3亿元，同比+49.6%，位列克而瑞销售排行榜第70，较上年同期的排名上升26位，行业地位进一步提升。上半年，公司重点项目中企云萃森林项目于2月底取得预售许可证，3月启动线上认筹、开盘，推出245套住宅，开盘当日去化率达到95%。拿地方面，4月公司以20.1亿元成功竞得上海闵行区莘庄的住宅地块，出让面积为2.1万平方米，容积率为2.0，夯实未来发展基础。融资渠道畅通，