戴德梁行：2025年第三季度北京零售物业市场速递报告

2025年三季度，北京零售市场迎来两个优质购物中心的开业，位于中关村商圈的魏公·芳华里和大兴区的上德银泰城，为市场带来9.6万平方米的优质零售空间，全市购物中心总存量升至1,695万平方米。此外，位于核心商圈备受关注的街区型商业北京坊二期及降福寺二期也于本季度开街，街区融合了文化、商业、旅游、体育等多主慰创意元素为市场注入新活力三季度，在政策的持续推动下，专更新进程加快，零售市场各商圈及存量项尽一些老旧项目通过整体或局部的升级改造目也积极雅动整体商业环境的提局及品牌的焕新迎合当前消费趋势，吸51客流。如，CBD商圈的老牌商场北京友谊商店已转型打造成院落式商业空间，F轻人喜爱;望京方恒购物中心也已开启升级改造，未来将以新商业空间“望IUB"亮相