德邦证券：轻工制造周观点：Q2制造端整体更优，期待消费端改善

投资要点： 家居：多部门联合出台18条政策措施以解决房地产存量土地盘活难题，北京调整房贷首付比例和利率以更好满足居民刚性住房需求和多样化改善住房需求，继续推荐布局家居板块。针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题，6月26日中国自然资源部会同国家发改委等部门出台了三个方面18条政策措施。18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，限定时限、限定范围、封闭运行，在风险可控的前提下，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。6月26日，市住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局等部门联合下发通知，出台一系列房地产调控措施，并于6月27日起执行。其中，调整北京房贷（含商贷和公积金贷）首付比例，调整后的首套房贷最低首付比例为20%，五环内二套房贷最低首付比例为35%，五环外二套房贷最低首付比例为30%。同时，此次北京新发放的商贷利率下限也有明显调整。首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点，目前为3.5%。二套房商贷利率下限调整为五环内3.9%，五环外3.7%。此外，对于二孩及以上的多子女家庭，购买二套住房的将认定为首套房贷。据统计局数据，5月全国住宅房地产开发投资完成额