东吴证券：建筑装饰行业跟踪周报：保障房建设持续推进，期待稳增长政策继续发力

投资要点本周（2023.12.18–2023.12.22，下同）：本周建筑装饰板块（SW）涨跌幅-1.6%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为-0.13%、-1.84%，超额收益分别为-1.47%、0.24%。行业重要政策、事件变化、数据跟踪点评：（1）全国住房城乡建设工作会议在京召开：（1）住房和房地产板块，会议继续围绕稳定房地产市场和构建房地产发展新模式提出优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，实施好“三大工程”建设。（2）城乡建设板块，提出积极推进城市更新行动，再改造一批城镇老旧小区，建设一批完整社区，大力推进城市地下管网改造。推进县、镇、村建设，选择一批县城，开展设施建设补短板行动，推进小城镇建设。（2）国开行发放全国首笔配售型保障性住房开发贷款：首笔贷款落地标志新一轮保障性住房规划建设启动，住房城乡建设部相关司局负责人表示新一轮保障性住房规划建设分为配租型和配售型两种保障性住房，要加快建立一种“保障+市场”的房地产业发展新模式，配售型保障性住房的建设数量，将由城市政府“以需定建”，科学合理确定供给规模，实施严