仲量联行：2018中国酒店目的地报告

随着新建酒店项目建成，强劲的国内旅游需求，以及基础设施的不断完善，国内酒店市场交易在未来预计将继续保持健康态势。中国正在成为世界主流的MICE目的地，而同时受休闲和商务旅游的成长影响，中国未来旅游市场保持积极乐观。在未来几年里，仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部预计主要城市（如北京和上海）酒店市场的每间可出租客房收入(RevPAR)增长幅度可以达到3%到4%。《2018中国酒店目的地报告》显示，而对于香港酒店市场的投资人来讲，他们不仅仅关注于酒店本身的收益潜力。2017年上涨的酒店交易额除了受香港旅游市场回暖的积极影响之外，在一定程度上也借势于香港总体地产市场交易的提升。目前，根据数据统计显示，中国酒店主要目的地城市分别为北京、上海、广州、深圳、郑州、杭州、哈尔滨、西安、三亚、香港、澳门、台北。可能出现的酒店改造近几年，在国内酒店市场供应过剩的情况下，一些酒店投资者正在积极寻找机会通过重新定位的方式，将表现欠佳的酒店改造为写字楼或住宅用途来提升资产价值。另外，在政府的鼓励下，部分一线城市的业主也在寻找契机，将其市中心的老旧物业重新改造成长租公寓。国内旅游市场持续扩张国内旅游市场在新中产阶