德邦证券：建筑材料行业周观点：积极推进保交楼，北新建材中报亮眼

投资要点： 周观点：本周住建部表态，我国房地产市场供求关系发生重大变化，市场仍处于调整期，但随着各项政策的实施，市场出现了积极的变化，并将积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房，同时锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。随着中报进入密集披露阶段，建议中报窗口期优先选择绩优股，继续看好药包材行业的高景气度，中报或表现亮眼，建议关注模制瓶龙头，中硼硅模制瓶快速放量的山东药玻（模制瓶龙头，第八、九批集采带来需求释放，24年中硼硅模制瓶保持高增长，业绩有望超预期）；其次，积极布局旺季或将涨价的品种，水泥淡季稳价，旺季价格或进一步上涨，6-8月份为水泥需求淡季，但多地从供给侧入手，尤其以东北限产涨价力度最大，当前盈利承压阶段，各地或效仿东北地区做法，平衡区域供需格局逆势提价，结果表现为淡季不淡，或将为下半年旺季来临提供价格高基数。而从投资角度来看，水泥标的普遍处于低估值、高分红阶段。截至8月23日，申万水泥制造PB处于0.6x，处于近十年来低位；股息率方面，华新水泥（港股）、塔牌集团、海螺水泥（港股）、海螺水泥、华新水泥股息率均在4%以上。我们