高力国际：2018养老地产展望

高力国际最近发布的《2018养老地产展望》指出，到2050年，亚洲老龄化人口（65岁及以上）将增长近三倍，达9.45亿；75岁及以上的人口，将从1.37亿激增到4.37亿。除了老年人在数量上的增加，也出现了一个更令人担忧的趋势，即老年人在总人口中所占的比例上升。银发潮来袭 如何驶入亿万蓝海同样到2050年，我国将有四分之一的人口步入老年，而这些逐渐步入中老年的“60后”、“70后”一代有望成为规模最大的高净值群体。“银发浪潮”汹涌来袭，不仅引发了政府对于老龄化现象的关注，重新思考如何设计医疗和养老体系，制定相关计划。目前，我国已颁布了促进外国投资老年人住房项目的政策，并在十三个“五年计划”（2016年至2020年）中，重新定义了老年人的护理目标，即到2020年提供涵盖所有城市社区及50%农村社区的日间护理 ―― 等同于800万张床。相关政策的出台也催生了与之相关的“养老地产”甚嚣尘上，成为开发商们加速布局、亟待进入的亿万蓝海。嫁接医疗护理与养老地产在很多西方国家中，老年住宅产业的发展是为了解决老人在不同年龄阶段的需求。相对而言，大多数亚洲国家尚未确定或实施适当的模式。目前主要的亚洲养老